温家宝：楼市调控决不可有丝毫动摇

  “对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”中国国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡接见中国驻俄大使馆和圣彼得堡总领馆外交人员和当地华人华侨中资公司代表时，作出上述表态。

    温家宝6日抵达俄罗斯圣彼得堡，出席于7日举行的上海合作组织成员国总理第十次会议。温家宝说，房地产调控，已经进行了两年，一些重大的措施都已经出台，特别是今年要确保1000万套保障性安居工程的房屋建设，“这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。”

    对于楼市调控的力度，温家宝此前已有过多次表述。在10月29日的国务院常务会议上，温家宝提出，“坚定房地产调控信心不动摇，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。”

    10月21日，在广西南宁考察时，温家宝再次强调，目前是房地产市场调控的“关键时期”，要进一步巩固调控成果。

    今年9月，温家宝在《求是》杂志上发表文章也指出，房地产市场调控正处于关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。可见的是，开发商对于调控政策的持续执行已有预期。

    万科10月份的销售额较上年同期下降三分之一，为连续第三个月下滑，并且创下今年以来最大单月降幅。

    近日陷入“被破产”传闻的绿城中国首席财务官冯征对于温家宝的表态也未感到意外。冯征对记者表示，早已预期房地产调控不会放松。此前，由于资金链问题，绿城一直处于风口浪尖。

    冯征昨日称，目前公司负债较多，现金流吃紧但依然可控。目前公司向银行借贷规模为350亿元，“年底到期该还的还是能还的。”

    据记者了解，某股份制银行在今年上半年批给绿城20余亿元的授信额度。不过截至目前，绿城实际只贷出其中的3亿多元，同时存放在该行的存款接近4亿元。

    “或许绿城并没有现在外界认为的那样缺钱。”一银行公司业务内部人士说。此外，据一位接近参与为绿城融资的人士透露，从可监测的绿城旗下地产项目看，还本付息正常，风险可控。

    “我们并不了解绿城在其他银行的负债情况，从目前公开披露信息和我们所监测到的项目判断，所谓破产，我们认为是谣言。”该人士称。不过，收紧开发贷款却是多家银行的共识。

    一家股份制银行上海分行相关负责人说，该行今年新增的开发贷主要投向保障房建设，而对仅从事房地产开发的单一性房地产企业的开发贷从紧。

    所谓“从紧”，该负责人说，是新增贷款不再借出，存量贷款仍按既定合约执行。另一家股份制银行内部人士昨日称：“包括一些比较知名的开发商，综合收益低的开发贷到期以后，我们也在逐笔收