运货乘电梯上楼物业要收“上货费”

们已经交电梯费了，为啥还收上货费？”李先生租房做生意，他用小推车运货乘电梯上楼时，物业却要求另外交费，他感到不合理。 
　　李先生和朋友一起合伙做生意，在西安南稍门附近的泛美大厦租了一间房，泛美大厦是商用和住宅两用楼。
　　7月28日，李先生进了一批货，在小区门口卸货，将8箱货物放到小推车上，正准备进小区，不料却被门口保安拦住。“用电梯要交上货费，每车50元，才能进去。”李先生感到纳闷，“保安说这是物业规定，用电梯运货物需要收费。”
　　用小区内的电梯运货怎么还要收钱？他要拉6车货，一共300元，觉得特不合理。在和保安“讨价还价”后，最终只交了100元。
　　29日，记者看到，这里一层电梯门口贴着通知，“因大厦人流量较大，电梯零部件磨损太大，故而频繁出现故障。……即日起，凡用小推车上下货者每车收费50元，三轮车每车收费100元，小货车每车收费300元，中型货车每车收费500元，搬家车每车收费1000元。”落款是物业部。
　　随后，记者联系小区物业部，张姓工作人员称为了安全，电梯使用磨损大，需收取一定费用。
　　从事电梯行业二十年的张先生说，现有电梯行业标准中未明文规定客梯不能做货梯使用，如果在承重范围内，且不影响客梯环境的情况下，客梯可运送货物。
　　陕西法智律师事务所律师韩朝泽认为，业主运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维修费用应该已经包含在物业费中，所以另行收取电梯使用费或上货费，对业主来说显然不公平。
　　韩朝泽建议，小区业主可到当地的物价部门查询一下，看看物业公司另行收取物业费是否备案，没有备案，业主可以拒绝缴纳这笔费用。